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沛_造h咨询Q工E造h咨询单位如何参与目全过E造h控制

沛_造h咨询Q工E?a href="/product681396.html" target="_blank">造h咨询单位如何参与目全过E造h控制
目前Q在目全过E造h控制的工作中Q?a href="/product689310.html" target="_blank">造h咨询单位参与ơ数来多层次来深。河南造h咨询Q在不断多元化的投资M以及规范化的工程造h全过E管理合同管理的影响下,工程造h全过E管理的重要性越来越被徏讑֍位所认识刎ͼ从而在工程的各个阶D,其是工E的决策与设计阶Dc招标阶D及施工阶段Q越来越多的工E造h咨询单位参与到其中。河南造h咨询Q在本文中,W者对在项目工E的各个阶段中如何进行造h控制q行探讨?/div>
一、项目决{与设计阶段
W一、在U篏资料Q尤其是估算指标斚w要给予够的重视
所谓估指标,指的是在Ҏ资估进行编制时所需要依据的数据、资料、规范等。河南造h咨询Qؓ了充分体现指标的l合性、概括性,在进行指标估时Q必M断地以实际需要对现有的指标系l及时地q行修正、更新和增加?/div>
W二、在寚w目徏设过E中及徏成后的收益与风险q行合理、及时地估计的同Ӟq要提出应对及防范措施,从而保证投资估编制的充分性、合理性。河南造h咨询Q需要注意的是,Z使估编制的全面性、准性、合理性得C证,必须采取有效措施防止q分高估?/div>
工程和投资控制的关键点在目决策定之后便由决策转移到设计方面,因ؓQ设计对工程投资和工期的长短产生着直接影响作用Q所以,在工E全q程造h控制中,要以设计为重炏V河南造h咨询Q在设计阶段Q技术与l济相结合的做法是最常用的,主要的是造h控制必须贯彻在方案设计、初步设计、技术设计、施工图设计{整个设计的各个阶段中之中,q加大投入力度,从而坚定坚实的基础于工E投资控制作用的充分发挥?/div>
二、招投标阶段
W一、进行招标计划的~制
在进行招标计划的~制中,必须合理地对施工标段q行划分Q其主要依据是设计出图计划、施工计划、分工E造h?/div>
W二、进行清单及标底的编?/div>
1、在q行清单的编制时Q要以清淡计仯范要求ؓ依据Q同时还要对专业及部门进行合理划分,q行详细的分部分V河南造h咨询Q例如,对于׃个地块组成的公园来说Q在铺地形式上每个地块都采用若干U方法,因而,在进行清单编制时Q要避免采用相同的工序项目汇d来分,要以地块铺地形式的不同ؓ依据来进行分工作,从而施工阶段的造h控制及变更费用的核算更加方便?/div>
2、结合现场实际情况,必要的措施费一定要考虑充分Q避免今后发生烦赔。河南造h咨询Q例如某些市政工E不定因素较多Q便道、排水等有些措施费用一般采取包q的形式Q如果措施项目考虑不Q造成标底仯低,影响投标单位的报价决{,D恶意压低报h中标Q施工阶D偷工减料导致工E质量下降,或者造成施工阶段索赔增加?/div>
W三、编制招标文件。工E招标包括设备、材料采购招标和施工招标两个斚w。招标文件确定了工程施工招标的原则和E序Q规范和指导工程施工招标的各个环节,对徏讑ַE从目报徏到合同签订的全过E都q行了详l的规定。河南造h咨询Q由于招标文件也是合同文件的l成部分Q同样具有法律效力,它是施工单位投标报h的依据,是双方签订合同的依据Q也是竣工结处理烦赔的依据Q按法律解释序它也排在前列。因此,招标文g的编制应当非怸密而准,每项都要详细地写明?/div>
三、施工阶D?/div>
施工阶段造h控制的工作重ҎQ制定施工阶D资金用计划,q按照规定的E序q行工程计量Q严D行付ƾ控Ӟ依据施工合同有关条款、施工图。河南造h咨询Q对工程造h目标q行风险分析Qƈ制定防范性对{;严格控制工程变更Q力求减变更费用;d协调有关各方的关p,按合同规定及时进行已完工工程的计量验Ӟ合格时签发工E付Ƒև证,q督促徏讑֍位及时支付工E进度款Q避免诱发工E烦赔事Ӟ及时攉、整理有关的施工和监理资料,为处理费用烦赔提供证据;及时l计实际完成工程量,q行实际投资与计划投资的动态比较,q定期向有关各方报告工程投资动态情况;及时掌握国家调h动态,合理调整合同h?/div>
四、竣工结与后评价阶D?/div>
竣工l算是工E造h合理定的重要依据,无论是施工单位还是业主都十分重视工程h的审核结。同时竣工结的审核也是控制投资的最后一个环节。工E造h咨询单位在这个环节有两点十分重要Q?/div>
W二、审计过E中的三U复核应落实具体Q不能流于Ş式。由于工E审计工作面qѝ量大,技术质量要求高Q在审核q程中难免有计算错误Q判断偏差,为防范审栔R险,工程造h咨询单位应确定项目负责h、技术负责h和咨询单位负责h的三U复核制度,层层把关Q对工作底稿逐复核Q最l能交出一份合理的竣工l算审核报告Q从而真正达到工E造h的合理确定和有效控制?/div>
目的后评h阶段也是工程造h咨询单位参与较少的一个环节。一般说来,造h咨询单位应做好三个方面的工作Q?/div>
W一、数据资料的U篏、分析和整理归类。一个徏N目从立项到投入用经历了较长的徏讑֑期,产生了大量有兛_E造h的数据资料。河南造h咨询Q我们造h咨询的专业h员,应认真细致地对待q些数据资料Q通过与实际的联系分析、筛选,q得出媄响工E造h的各因素?/div>
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